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sábado, 10 de noviembre de 2012

PARAR EL PARO (3ª): VIAS ESTRUCTURALES 1ª y 2ª, PARA LA CREACIÓN DE EMPLEO

“ La riqueza es como el agua salada; cuanto más se bebe, más sed da “
Arthur Schopenhauer (1788-1860).Filósofo alemán
REPOSICIÓN de la página 51, perdída por un error informático
Editada el 17de mayo/2012,
En la página anterior les aportaba datos que establecían de forma nítida, que España desde décadas, sólo ha tenido dos tradicionales sectores productivos: El ladrillo y el turismo.

El derrumbe de uno de ellos de forma improcedente, hundir un sector productivo con casi un 40% en la formación del PIB, no es sólo de una mala gestión del Ejecutivo de Zapatero, es de indocumentados, sobre todo por la “forma” en que se hizo. Ésta mala actuación la teníamos que pagar,... ¡¡y por desgracia la estamos pagando!!.
Al hilo de esto, M. Llamas en LIBERTAD DIGITAL.es  se preguntaba: ¿será el cambio de patrón de crecimiento una nueva falacia del PSOE?. Acertó,... lo HA SIDO.

Hay también una PREMISA básica en la que quiero insistir, vinculada “esencialmente” a la ECONOMÍA, dentro de este marasmo de situaciones conflictivas que estamos viviendo sin saber muchas veces su origen,: En las actividades humanas actuales,...       
TODO se encuentra vinculado al fenómeno de la GLOBALIZACIÓN

En las Etiquetas 16 a 19 y 25-26 les vaticinaba la “urgencia en tomar decisiones globales”, y concluía con soluciones a las que estamos impelidos en un futuro muy próximo y que hoy pueden parecer drásticas y sobre todo utópicas, decía:

“Como solución personal, creo que no existe más que la implantación de un PAN-NACIONALISMO en el mundo, entendiendo como tal: La integración de todas las naciones del mundo en una sola, que viva todos los avatares que acaezcan como una sola nación, economía, civilización y cultura universal ”.
Y continuaba:
“ Su fórmula política podría ser la una federación de naciones soberanas, con determinados grados de autonomía a las que así lo fueran, pero integradas en una misma economía, una misma justicia, una defensa global y una moneda universal “.

Ningún país puede dar soluciones a sus problemas de forma unilateral, “TODO depende de TODO”. Nunca pierdan de vista que todo forma parte de una GLOBALIDAD, en la que ningún país ES DUEÑO “YA” DE SU PROPIO DESTINO, ECONOMÍA, EMPLEO, MERCADO,... etc.



PARAR EL PARO: VÍAS
¿Cómo PARAR el PARO?. Al menos, a corto-medio plazo,... ¿cómo Recuperar el Consumo Interno y cubrir el Déficit y la Deuda Pública heredada del PSOE?,... que nunca debemos  de olvidar a lo que asciende (porque vamos a tenerla que pagarla los de siempre la Población Activa):
(En Etiqueta 48º)
·         - Deuda Pública   : ESTADO+ADMINISTRACIÓN AUTONÓMICA.......,,,,,=    840.000 mill.€
·         - Déficit Público    : ESTADO................................................................=      91.344 mill.€
                                TOTAL DEUDA DEL ESTADO.........................................=    931.344 mill.€

El Gobierno del PP debe concienciarse aún más de la URGENCIA que supone detener la hemorragia del Paro. Es tan importante, que sus planes sobre la estabilidad del Déficit y por supuesto el Comienzo de la recuperación están en juego, y tienen sólo TRES AÑOS para ello.
Si la economía INTERNA y el CONSUMO siguen deteriorándose, no se podrá acudir a seguir SUBIENDO los Impuestos para nivelar los GASTOS, con lo cuál NO SE PODRÁN conseguir las metas perseguidas, se paralizará TODA la actividad económica lucrativa.

Tenemos que pensar que la ECONOMÍA NO SE PUEDE LEVANTAR SÓLO CON EL CONSUMO, o la Adiministración hay que reducirla drásticamente.
Y también debemos pensar y no perder de vista, que la Economía Internacional puede seguir deteriorándose, o “complicarse la escena mundial”.

Es muy URGENTE PARAR el PARO.
Y para ello debemos acudir a los SECTORES PRODUCTIVOS que tenemos en la actualidad, en primer lugar porque los tenemos ya “estructurados” y pueden ofrecer una acción inmediata y en segundo lugar porque son los que han mantenido este país durante años.

Debemos reconstruir, reinventar lo deconstruido en los decenios anteriores, mientras pensamos y creamos, nuevas soluciones productivas. Tenemos que basarnos en las estructuras productivas que han funcionado hasta la actualidad, en mayor o menor medida.
No pensemos como el utópico de Miguel Sebastián que podemos crear un I+D+I superior al de Silicon Valley en California y absorber en breve espacio de tiempo más de 5 millones de parados neófitos en las nuevas tecnologías, con una productividad baja y mal-educados y mal-aconsejados por nuestros coloreados, subvencionados y sectarios Sindicatos.

Es necesario PENSAR CON URGENCIA,... y en esta línea se me ocurren algunas ideas que quizás no nos lleven a ningún sitio, pero que creo que detendrían un poco la hemorragia del PARO, así:

1º - POTENCIAR-RENOVAR-RECUPERAR EL SECTOR AGRICOLA
Entre la Hispalis vs Hispania vs Spania vs España, han transcurrido casi tres mil años de cultura por la Península Ibérica, desde los iberos y fenicios hasta los años setenta (1970),... su riqueza ha sido fundamentalmente agraria.

Esta riqueza ha sido “abandonada” en los últimos cuarenta años sin razones o con unas razones deslocalizadoras del empleo que se debieron encauzar por los gobernantes en su día, y lo que en 1970 (Agricultura-Pesca) suponía un 11,% del PIB y 29,3% del Empleo, fué abandonada hasta el punto que en el 2011 sólo suponían un 2,7% del PIB, con un Empleo de tan sólo un 4,5% de la mano de obra nacional, casi un 25% menos (CUADRO I en la página 50ª).

Estos Datos en sí mismos, YA SON UNA RAZÓN para estudiar, renovar e impulsar a nuestro Sector Agrario.

España siempre ha generado desde la antigüedad una gran riqueza con sus recursos agrícolas, ésa fue precisamente una de las razones de ocupación por los Romanos, riqueza vinculada a su variada climatología y a sus costumbres seculares. Riqueza eclipsada en el siglo XX por los brillos de una presunta industrialización y un empleo generado y muy revalorizado en el sector de la construcción.

Nuestra población rural trabajadora se vio obligada ha emigrar en busca de mejores salarios, abandonando su hábitat natural. Pero ahora los falsos brillos generados por ése nuevo mundo de la Construcción inflacionista, nos va a obligar a reescribir la historia.  

El Gobierno DEBE reactivar el Sector Agrario, estudiar procelosamente sus mercados, las nuevas técnicas y productos, y apoyar decididamente un desarrollo que nos permita obtener un mayor RATIO en los mercados internacionales.
Tenemos CLIMA, la técnica y la tipología de los cultivos se han desarrollado mucho en los últimos años, y su unión con unas decididas y necesarias infraestructuras como el Plan Hidrológico Nacional que redistribuya el escaso y fundamental recurso del agua, podrían suponer una gran creación de empleo.

El sector agrario podría REEMPLEAR a muchos trabajadores actualmente en paro, especialmente a aquéllos “no cualificados” que tienen una muy difícil emigración a otros países, y a los de edades entre los 35 y 55 años que no pueden competir en las empresas privadas con una preparada juventud. Otro factor a considerar es la muy posible creación de altas como AUTÓNOMOS en nuevos productos comercializados.

Recuperar en el plazo de 12 a 18 meses, 5 puntos del empleo a nivel nacional y ponernos en los índices de 1970, podría suponer el sueño de reemplear entre 700.000 y 900.000 trabajadores.
Al decir RECUPERAR quiero decir reactivar-reeducar el empleo, NO subvencionar el Paro Agrícola (similar al PER). Es necesario estudiar profundamente ése cambio sociológico implantado por los socialistas en el trabajador rural en los últimos tiempos, que para “cultivar un clientelismo de corte político”, se han dedicado a “alimentar el paro agrícola”, creando “vagos agrícolas”.



2º - CLARIFICACIÓN URGENTE DE LOS ACTIVOS INMOBILIARIOS TÓXICOS
El Gobierno en una línea de continuidad con la Reforma del Sector Bancario, debe clarificar “urgentemente” la situación real de esos Activos “tóxicos” de Bancos-Cajas que el Ministro Luis de Guindos ha cifrado en 170.000 mill.€, obligando a ajustar a éstos sus balances, “antes” de que sigan aumentando las sospechas sobre la credibilidad bancaria española.
La credibilidad puede llegar a hundir parte del sector bancario y como consecuencia de ello a sus impositores, obligando al Estado a tener que intervenir, es decir: tener que “gastar más dinero público”.

En la Etiqueta 48º hablaba de la situación real de la DEUDA de España (Pública+Privada), que es a fin de cuentas, nuestra imagen económica ante los Mercados, que son los inversores y compradores de nuestra Deuda, creo necesario volver a recordar al lector que ésta asciende a:
  TOTAL DEUDA DE ESPAÑA(Deuda Soberana+Empresarial+Familiar)= 3,104 billones de €

Esta DEUDA es nuestro “lastre” para desarrollarnos, para poder “crecer” entre 2,5 y 3 puntos del PIB anual, necesarios para CREAR EMPLEO, estando en la actualidad en Recesión. Como he expresado en reiteradas veces, su amortización e intereses “hipotecan nuestro futuro”, y para hacernos entender, comparativamente representa:
§         - Casi TRES VECES el importe de nuestro PIB anual


¿Por qué es urgente esta “actualización del valor real de los Activos tóxicos?.
1 – Para despejar todas las sospechas sobre la credibilidad y la solvencia de la economía española en los Mercados internacionales.

2 – Nuestra economía depende además totalmente del crédito exterior, y estos Mercados ya hoy, nos están exigiendo sobre el interés exigido a Alemania, por encima de los 450 puntos básicos más de Prima de Riesgo.
Es decir, la Deuda gira en la actualidad a un interés que se sitúa “al día de hoy” por encima del 6,00%. Lo que supone un interés elevadísimo si pretendemos Crecer y Recuperar empleo, inmersos en uno de los peores panoramas económicos que se pueden plantear, ya que estamos en RECESIÓN  y con una INFLACIÓN del 2,1% (1ºT.2012).

3 – Superar los 500 puntos básicos en la Prima de Riesgo puede suponer un punto de “no retorno” y conllevaría con mucha probabilidad una Intervención tutelada por la CC.EE., y con ello la pérdida correspondiente de Soberanía.

4 – Hay que obligar a las entidades bancarias españolas a transparentar y actualizar sus balances, y que “asuman” esas pérdidas como una pérdida del valor Patrimonial que declaran, al igual que ha tenido que hacerlo el ciudadano con su Patrimonio personal.
Esta imagen de saneamiento es prioritaria para rebajar la Prima de Riesgo frente a los mercados internacionales, desconfiados tras las ocultaciones de Grecia y el engaño del PSOE al PP sobre nuestro Déficit.

5 – Dar salida y poner en valor el stock de viviendas-suelo, en manos de las Entidades Bancarias. Acerca de este apartado, voy a ofrecer mi punto de vista-soluciones en el punto CUARTO de esta página.
No obstante previamente SI quiero definir el ámbito y la naturaleza que conforma este stock, así:
Las Entidades Bancarias tienen en sus Activos Inmobiliarios tóxicos, Préstamos Hipotecarios de origen muy diverso, con una valoración por encima de los Precios de Mercado actuales, siendo los más usuales los siguientes:
·         - Suelo calificado urbanísticamente sobre el que no se ha actuado, de origen diverso, entre otros: de inversión propia; de inversión mixta con Promotores privados; obtenido de Promotores privados en dación de pago e incluso de hipotecarios en vigor de promociones privadas paradas y no resueltas.
·         - Préstamos híbridos suelo-viviendas con Licencia de Obras en Promociones comenzadas, de origen: bien propias de la entidad, bien de Promotores Privados o bien de Promotores Públicos.
·         - Préstamos híbridos suelo-viviendas con Licencia de Obras en Promociones terminadas y no entregadas, de origen: bien propias de la entidad, bien de Promotores Privados o bien de Promotores Públicos.
·         - Préstamos híbridos suelo-viviendas con Licencia de Ocupación en Promociones terminadas y escrituradas a sus Titulares, de origen: bien propias de la entidad, bien de Promotores Privados o bien de Promotores Públicos.
·         - Viviendas-Locales-otros de promociones escrituradas que han sido Embargadas a sus Titulares por impago del Préstamo concedido.


No existen estadísticas “fiables” de a lo que asciende el STOCK de operaciones inmobiliarias existentes. El Ministro Luis de Guindos hablaba recientemente de unas 800.000 Viviendas de nueva creación?. Sinceramente pienso que el volumen total de operaciones inmobiliarias tóxicas podría estar entre los 2 y 3 millones. Ahora, cuando se auditen las entidades bancarias, quizás lo sepamos.

Estimo también MUY IMPORTANTE reseñar el siguiente Dato, que: en términos generales, en TODOS los Préstamos Hipotecarios concedidos por la banca a Promotores y Compradores, hay que hablar que (otro planteamiento es atípico), lo concedido de Préstamo al Comprador, siempre ha sido el 80% del Valor de Tasación (realizado por el propio Banco) y el 20% restante se abonaba al Promotor  antes de la “entrega de llaves”.

En lógica hay que hablar por lo tanto, de que la Entidad Bancaria siempre “concede” un Préstamo del: – 20% del Valor de Tasación.

Este dato no es fútil, es importante como veremos más adelante, porque de hecho la entidad crediticia rebaja el precio tasado en un 20%, es decir juega con un margen de riesgo del 20%. Entraré en el tema en el punto CUARTO.

Por su extensión, en la página siguiente (52ª), expondré otras Soluciones y Actuaciones posibles para la CREACIÓN DE EMPLEO.







“ Saber y saberlo demostrar, es valer dos veces “
Baltasar Gracián y Morales(1601-1658)
Escritor español del Siglo de Oro

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